不労所得

師走

不退転の意識… まいど。 この業界人、師走は別れのシーズンでもある… 別の会社に行く者、別の職に就く者。 どの世界も自分に負けたらそこで終わりだ。 年末が迫ってきました。 当社は29日に掃除して終わったら昼食して解散、夜は忘年会って事になってます。 …

寒波

終わりの始まり… まいど。 この業界、情報量が仕事を左右する… 俺はCIA並みの情報を有する。 さて、住宅ローンの利上げが始まりました。 物価高騰で買い控えが先行してたんですが… 物価が下がると踏んでた人、残念です。 自分、間違いなく上がるだろうと思っ…

月末

天才からロバ… まいど。 この業界人、FIRE目的の人ばっかり… 早めに資産作って早期退職狙い。 現実はうまく逝かない。 TVでサッカー解説止めろ… 根拠ないのに2対0で勝つとかどんな分析なんだっと思う。 負けたら叩くのも見苦しいし勝負事は時の運。 えー、本…

英国

俺も貴方もヒルズ族… まいど。 この業界で長く生きてたら他業種には行けない人が多い… 自分もそーなのか?っと自問自答する毎日だ。 さて、台風14号が近づいてきました。 台風より避難警告の放送の方がビビる… 会社の真横にサイレンがあるからね(汗) この…

皇治

台風三兄弟… まいど。 この業界に長く居ると物事を難しく考える老人が多い… 世間では老害って言われてるのが分かんないかな? 人間、恨んでばかりだとギスギスして人生が面白くなくなる。 逆にチャンスをくれたって思えればワクワクするし人生が刺激的になる…

物件

ゴングを鳴らせ… まいど。 この業界、引いたら負けだ… サラリーマン時代に当時の社長から教わった。 もう28年前になる。 さて、今日も収益物件の話が来た… 秒で回答。 話しが付けば買う方向で。 週末は台風一過らしいから走れるときに走る… 別府市内を走行中…

赤目

アパート買いました… まいど。 この業界人は借入額で会社の規模を計る傾向がある… 目指せ目標10億円。 俺には無理ですけど(笑) さて、今日は2か月前に手付金を打ってたアパートの所有権移転でした。 当社の別会社のアパートになりました。 今まで中古アパ…

情報

台風、接近中… まいど。 この業界にいると収益物件があるとつい利回り計算してしまう… 変に利回り良すぎると大島てるサイト見て確認したりする。 心理的瑕疵って言葉、なんか嫌ですねー(笑) 台風接近で朝から雨模様です。 造成現場進んでんのか? 毎日のル…

台風

1年が待ちきれない… まいど。 この業界の人達は目立つ競売物件があるとアリの様に群がる… 結局は競売に出した銀行が高額で落し直す本末転倒な事態になる。 さて、今日は8月最後の日って事で当社は支払日になります。 しかも、来月は決算です。 今期もあと1ヶ…

土曜

夜間高速パトロール隊… まいど。 この業界に入った時は最年少で君づけで呼ばれてたのが… いつの間にか社長と呼ばれるようになると時代の流れを感じる。 ここ最近の急な天気の様変わりには困ったもんです。 現場が動いてるのを最近見てません(笑) 豊後高田…

秋空

積み立てNISA… まいど。 この業界に長くいると自分を師匠と呼んでくる人が何人かいる。 そろそろ引退時か?笑 お盆を過ぎると一気に秋めいてきます。 小学生の頃、お盆が終わると何故か慌てた気がする。 今日の夕日がもう秋そのものです。 水曜日は水に流れ…

螺旋

iDeCoとNISA… まいど。 この業界のカリスマなんて言われてる時がありました。 20年位前の話で今はもう死語ですが(笑) 今日から仕事始めました。 盆休中の問い合わせ3件でした… 東浜2件、永添1件。 造成中の大幡校区の大悟法分譲地… L型擁壁並んでました。 …