不動産投資

空家

ロレックスマラソン… まいど。 この業界、インスタのフォロワー数でマウント取ってくる… 昨日、某住宅会社から1万人居るからっと自慢された。 当社は400人と200人強です… aceconsul46、apex_046(Instagram) 当社も1万人逝きたいんで皆様よろしくお願いしま…

挑戦

火の神、山の神… まいど。 この業界、最初にやったらアホ扱いされる… 俺はいつもアホ扱いされてました。 もう慣れたけど。 最近、買う事ばっかりでどーするか?全然考えてません。 困った時はアパート建築(笑) 地縄張ってみたけど2棟イケる。 月末から基礎…

迎春

明けましておめでとうございます… まいど。 この業界、成人の日が終わらないとエンジンが掛からない… いつまでも正月気分が抜けません。 さて、当社は5日からですが、なんかのんびりしてます。 多分近いうちに代表を降りようと思ってるんですが、今さら色々…

師走

不退転の意識… まいど。 この業界人、師走は別れのシーズンでもある… 別の会社に行く者、別の職に就く者。 どの世界も自分に負けたらそこで終わりだ。 年末が迫ってきました。 当社は29日に掃除して終わったら昼食して解散、夜は忘年会って事になってます。 …

更迭

ホワイトクリスマス… まいど。 この業界、水曜日休みなんで休み明けは木曜からです… 仕事始めは1月5日から。 多分、どこの会社もそんな日程。 ここ数日、目の痛みで死んでました… 土曜、日曜、月曜ときっちり3日間は痛む。 今日からブログも再開です(笑) …

寒波

終わりの始まり… まいど。 この業界、情報量が仕事を左右する… 俺はCIA並みの情報を有する。 さて、住宅ローンの利上げが始まりました。 物価高騰で買い控えが先行してたんですが… 物価が下がると踏んでた人、残念です。 自分、間違いなく上がるだろうと思っ…

渋滞

地獄極楽… まいど。 この業界人、営業しててよくスライドする… 案外、不動産関係者が多い。 他の仕事しろ。 さて、今日は別府市在住の方との土地契約です。 2回訪問して2回とも迷子になったんで少し早めに行きました。 別府で営業するならレクサス要らんな… …

乱舞

問答無用の容赦なし… まいど。 この業界、みんなが船頭… 行先不明の難破船。 皆、我が強いから意見纏まらず。 昨日は午前中に中津市の銀行へ挨拶回り… 会計監査してるんですぐさま会社に帰る。 午後からは宅建宇佐支部役員研修に参加してきました。 1番最後…

半年

FIRE卒業… まいど。 この業界人、いつ位に辞めるって話をよく聞く… 辞めるまでに収益物件造りたがる。 けど、辞めない… 辞める辞める詐欺横行中。 昨日から半端なく寒くなりました… 師走に近づき忘年会の予約しました。 店子さんの居酒屋に年末行きます。 日…

月末

天才からロバ… まいど。 この業界人、FIRE目的の人ばっかり… 早めに資産作って早期退職狙い。 現実はうまく逝かない。 TVでサッカー解説止めろ… 根拠ないのに2対0で勝つとかどんな分析なんだっと思う。 負けたら叩くのも見苦しいし勝負事は時の運。 えー、本…

円安

ブレイキングダウン6… まいど。 この業界人、水曜休みですが、大体、ゴルフかツーリングしてます。 他にヤル事、無いんかい。 俺は夏の海の後片づけのつもりで海岸の掃除してます。 キレイになったな… ここ最近、ブログをサボってました。 土曜日に業界の先…

白線

ブーメランな人… まいど。 この業界、1個話しが崩れると全部崩れるけど、1個話しが進むと全部の話しが進む… やっと借入金が減ったと思ったら、また増える。 まさにアリ地獄。 どこぞの女政治家、ブーメランが頭に刺さったな(笑) あんなアホはヤメさせろ。 …

深夜

ごぼうの党?… まいど。 この業界人、遊びも仕事の内とか言ってる人が多い… 多分、自分もその一人だ。 ヤル事、多くて忙しい(汗) 昨晩は高速上がってきました。 後ろ頭ばっかり撮られてますけど、こーやってみると茶髪やん(汗) 何か知らんけど湧いてたな…

休業

地域格差… まいど。 この業界、台風が来ると苦情が増える… 業者も休みなんで対応は台風明けになります。 久々の直撃コースです。 子供の頃から台風が来ると妙に興奮するタイプで… 二十歳の頃は友達と歩いてて足ケガして3針縫った。 年寄りになったら近くの川…

英国

俺も貴方もヒルズ族… まいど。 この業界で長く生きてたら他業種には行けない人が多い… 自分もそーなのか?っと自問自答する毎日だ。 さて、台風14号が近づいてきました。 台風より避難警告の放送の方がビビる… 会社の真横にサイレンがあるからね(汗) この…

皇治

台風三兄弟… まいど。 この業界に長く居ると物事を難しく考える老人が多い… 世間では老害って言われてるのが分かんないかな? 人間、恨んでばかりだとギスギスして人生が面白くなくなる。 逆にチャンスをくれたって思えればワクワクするし人生が刺激的になる…

物件

ゴングを鳴らせ… まいど。 この業界、引いたら負けだ… サラリーマン時代に当時の社長から教わった。 もう28年前になる。 さて、今日も収益物件の話が来た… 秒で回答。 話しが付けば買う方向で。 週末は台風一過らしいから走れるときに走る… 別府市内を走行中…

赤目

アパート買いました… まいど。 この業界人は借入額で会社の規模を計る傾向がある… 目指せ目標10億円。 俺には無理ですけど(笑) さて、今日は2か月前に手付金を打ってたアパートの所有権移転でした。 当社の別会社のアパートになりました。 今まで中古アパ…

情報

台風、接近中… まいど。 この業界にいると収益物件があるとつい利回り計算してしまう… 変に利回り良すぎると大島てるサイト見て確認したりする。 心理的瑕疵って言葉、なんか嫌ですねー(笑) 台風接近で朝から雨模様です。 造成現場進んでんのか? 毎日のル…

台風

1年が待ちきれない… まいど。 この業界の人達は目立つ競売物件があるとアリの様に群がる… 結局は競売に出した銀行が高額で落し直す本末転倒な事態になる。 さて、今日は8月最後の日って事で当社は支払日になります。 しかも、来月は決算です。 今期もあと1ヶ…

仲間

盆休でやり残した事… まいど。 この業界の人は農地が大好きです。 取り敢えず三角スケールあてて区画を作りたがる。 早いものでもう8月も終わります。 大した事してない様な気がするし、なんか淋しい気持ちで一杯だ…。 豊後高田の借家、1棟申込みいただきま…

別府

不動産バブルなのか… まいど。 この業界の定年はいつなのかが知りたい… 今日は取引先の不動産業者とドライブに行ってきました。 温泉県おおいた。 俺の次なる拠点探しで別府市の中古物件を2件ほどサッと見てサッと帰る。 うーん、別府は無いな…ボロだけど高…

葛藤

ウォーキングデッド始まりました… まいど。 この業界の他県人からこっちに出てこないかとよく誘われてた。 井の中の蛙で十分って言ったけど、この数年外界に憧れる様になってきた。 それと借りは必ず返す主義なんで。 さて、借家建築、大悟法造成、東浜造成…

土曜

夜間高速パトロール隊… まいど。 この業界に入った時は最年少で君づけで呼ばれてたのが… いつの間にか社長と呼ばれるようになると時代の流れを感じる。 ここ最近の急な天気の様変わりには困ったもんです。 現場が動いてるのを最近見てません(笑) 豊後高田…

告白

コンサルタント契約… まいど。 業界のインフルエンサーと呼ばれてます。 一般人で適当にやってるのにインスタのフォロワー3万ちょい居ます。 本業よりインスタの企業案件の依頼の方が多いのはなぜか?(笑) 取引先のAOKI、じゃなく司法書士から「社長の好き…

秋空

積み立てNISA… まいど。 この業界に長くいると自分を師匠と呼んでくる人が何人かいる。 そろそろ引退時か?笑 お盆を過ぎると一気に秋めいてきます。 小学生の頃、お盆が終わると何故か慌てた気がする。 今日の夕日がもう秋そのものです。 水曜日は水に流れ…

螺旋

iDeCoとNISA… まいど。 この業界のカリスマなんて言われてる時がありました。 20年位前の話で今はもう死語ですが(笑) 今日から仕事始めました。 盆休中の問い合わせ3件でした… 東浜2件、永添1件。 造成中の大幡校区の大悟法分譲地… L型擁壁並んでました。 …